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Doit-on redouter un risque de bulle immobilière ?

11/01/2020 Emprunts, Immobilier

Après quatre trimestres consécutifs de hausse, les tarifs de l’immobilier parisiens culminent à des niveaux jamais atteints. Par ailleurs, les taux exceptionnellement bas favorisent l’emballement du crédit immobilier. La combinaison de ces phénomènes inquiètent le HCSF. D’autant que tout semble indiquer l’entrer en zone à risque de bulle immobilière, notamment pour la capitale française.

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L’impôt sur les plus-values en cas d’intention spéculative

19/12/2019 Immobilier, Plus value immobilière

Dans le cas où la vente d’un terrain partagé en lots destinés à la construction entre dans le cadre de la gestion de patrimoine privé, les plus-values dégagées relèvent du régime d’imposition des plus-values des particuliers. En revanche, si l’acquisition du terrain n’a pour but que le lotissement et la revente de lots, alors il y a intention spéculative et donc changement de régime d’imposition des bénéfices.

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