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2021, l’année de tous les records pour l’immobilier ancien

04/01/2022 Immobilier

Malgré la crise sanitaire, le marché de l’immobilier ancien se porte bien. En 2021, il a d’ailleurs enchaîné les records. Nombre de transactions, prix au mètre carré, durée des crédits… Toutefois, à l’heure de dresser le bilan de l’année passée, le réseau d’agences immobilières Century 21 s’inquiète d’un risque « d’élimination » des ménages les plus modestes du marché immobilier.

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Jusqu’à 20 ans pour dénoncer un vice caché

20/12/2021 Immobilier

Dans le cadre d’un achat immobilier, la loi prévoit que l’acquéreur dispose d’un délai de deux ans pour dénoncer un vice caché et ainsi demander une diminution de prix, voire remettre en cause la vente. Toutefois, dans une décision du 8 décembre dernier, la Cour de cassation a précisé que le droit d’invoquer un vice caché après un achat peut en fait durer jusqu’à vingt ans.

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Vers une forte augmentation de la taxe foncière en 2022 ?

13/12/2021 Immobilier

Mauvaise nouvelle pour les propriétaires. Comme, chaque année, les valeurs locatives, qui servent de base au calcul de la taxe foncière, sont revalorisées en fonction de l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). Et d’après les premières estimations de l’Insee, publiées mardi 30 novembre, la taxe foncière pourrait augmenter, en 2022, de plus de 3 %.

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Le dispositif « Louer abordable » devient plus attractif

20/11/2021 Immobilier, Réductions d'impôt

Lancé en 2017, le dispositif « Louer abordable » offrait aux propriétaires, qui acceptaient de louer leurs biens en dessous des prix du marché, un abattement fiscal très intéressant. Mais face au peu d’engouement des bailleurs, la ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, a décidé de repenser ce dispositif afin de le rendre plus attractif. À compter du 1er janvier 2022, l’abattement fiscal se transformera en réduction d’impôt et ne dépendra plus du taux marginal d’imposition, ce qui permettra aux propriétaires de bénéficier d’un gain plus important. Explications.

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