16/04/2019 Immobilier, Location meublée, Plus value immobilière, Revenus fonciers
Un jugement du Conseil Constitutionnel (n° 2017-689 QPC) en date du 8 février 2018 modifie les critères du statut de loueur meublé professionnel. De ce fait, les récents changements dans le statut LMP risquent d’impacter un certain nombre de loueurs.
27/03/2019 Immobilier, Revenus fonciers
En mars 2018, un rapport de Observatoire CLAMEUR souligne le repli des loyers du secteur locatif privé depuis 2014. Cette étude montre en effet que les loyers entre deux locataires consécutifs ont baissé en moyenne de 0,3% en 2018. Ce nouveau recul porte ainsi à 0,6% le repli annuel moyen depuis 2014.
30/01/2019 Immobilier
En dépit des bons chiffres annoncés par les professionnels de l’immobilier, l’année 2018 marque pourtant le début du recul du marché du logement. Les bons résultats publiés pour l’ensemble de l’année 2018 masquent l’amorce du repli de ce secteur.
29/01/2019 Immobilier, Indivision, Taxe d'habitation
Dans la plus part des cas, lorsqu’un indivisaire occupe un bien indivis, certaines charges liées à ce bien incombent à l’indivision. De son côté, l’indivisaire est redevable d’une indemnité d’occupation. Quant aux charges, elles reviennent soit à l’indivision, soit à l’indivisaire occupant, selon leur nature. Mais en reclassant la taxe d’habitation d’un bien indivis dans les dépenses de conservation, un récent jugement de la Cour de cassation devrait susciter certaines interrogations.
29/01/2019 Immobilier, Impôt sur le revenu, Revenus fonciers
Nombreux sont les propriétaires à se poser la question suivante : Ai-je le droit de déduire les charges liées à mon bien immobilier, même si ce dernier n’est pas encore loué ? Pour répondre à cette question, Monsieur Rozenfeld rappelle que tout dépend de la situation dans laquelle se trouve le propriétaire. En effet, trois cas de figures sont possibles.
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