Immobilier
Actualités
19/12/2019 Immobilier, Plus value immobilière
Dans le cas où la vente d’un terrain partagé en lots destinés à la construction entre dans le cadre de la gestion de patrimoine privé, les plus-values dégagées relèvent du régime d’imposition des plus-values des particuliers. En revanche, si l’acquisition du terrain n’a pour but que le lotissement et la revente de lots, alors il y a intention spéculative et donc changement de régime d’imposition des bénéfices.
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16/12/2019 Donation, Immobilier, Réductions d'impôt, Transmission
Les dispositifs d’investissements locatifs aidés, tels que Robien, Borloo ou Besson offrent certains avantages fiscaux attractifs. En revanche, ils ne permettent pas aux investisseurs d’effectuer le démembrement de la propriété. Dans le cas contraire, ils risquent un redressement fiscal sévère.
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15/11/2019 Immobilier, Réductions d'impôt, Revenus fonciers
Un récent rapport ordonné par le gouvernement préconise certaines modifications du dispositif Pinel afin de le rendre moins coûteux et plus efficace en terme de baisse des loyers. Mais l’investissement Pinel demeure-t-il toujours rentable ? Rien de moins certain si l’on prend en compte les prix plus élevés du neuf comparé à l’ancien.
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22/10/2019 Immobilier, Impôt sur le revenu, Plus value immobilière
Si la majorité des SCI sont assujetties au régime de l’impôt sur le revenu (IR), certaines ont fait le choix d’opter pour le régime de l’impôt sur les sociétés (IS). Depuis le 1er janvier 2019, il est maintenant possible de renoncer à cette option pour l’IS. Comment faire valoir ce droit à la renonciation à l’option à l’IS ? Et les SCI ont-elles intérêt à renoncer à cette option ?
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14/09/2019 Immobilier, Location meublée
Le 12 septembre 2019, la 3ème chambre civile de la Cour de Cassation a pris une décision importante en condamnant des locataires à reverser les sommes qu’ils avaient perçues de la location de leur logement sur AirBnb à leur propriétaire.
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