07/01/2023 Emprunts, Immobilier
Dans une décision rendue le 14 décembre 2022, la Cour de cassation a modifié sa jurisprudence. Pour que la condition suspensive au crédit immobilier soit satisfaite, le prêt octroyé aux acheteurs doit désormais être équivalent au montant indiqué dans la clause. Dans le cas contraire, l’acheteur peut se rétracter sans pénalité.
05/11/2022 Emprunts, Immobilier
C’est une première depuis 7 ans. Le taux moyen des crédits immobiliers a franchi le seuil de 2 %, pour s’élever, au 1er octobre, à 2,05 %. Un niveau qui n’avait pas été atteint depuis février 2016. En parallèle, la durée moyenne des prêts s’est encore allongée, passant de 243 mois en septembre à 244 mois en octobre.
17/09/2022 Emprunts
Depuis quelques mois, banques et courtiers alertent sur les taux d’usure qui bloquent de plus en plus de crédits immobiliers. Alors que des discussions avaient été ouvertes cet été concernant un éventuel aménagement de la méthode de calcul de ces taux d’usure, le gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau, a finalement tranché. La prochaine révision se fera selon les règles existantes, mais elle devrait aboutir à « un relèvement bien proportionné de ce taux plafond », qui permettra de limiter les difficultés d’accès au crédit rencontrées ces derniers mois.
19/06/2022 Emprunts, Immobilier
Depuis le début de l’année, les taux des crédits immobiliers augmentent progressivement. Actuellement, ils sont en moyenne autour de 1,50 % sur 20 ans et pourraient atteindre entre 2 et 3 % d’ici la fin de l’année. Si le gouverneur de la Banque de France estime que cette hausse permet simplement de « revenir à des taux plus normaux », elle ne sera pas sans conséquence sur le pouvoir d’achat immobilier des ménages.
08/06/2022 Emprunts
Entrée en vigueur le 1er juin, la loi Lemoine a profondément réformé l’assurance emprunteur. Elle autorise, notamment, la résiliation à tout moment et met fin au questionnaire médical dans certains cas. Mais alors qu’elle doit permettre aux assurés de réaliser des économies sur leur crédit immobilier, des observateurs auraient constaté une flambée des tarifs sur certains contrats.
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