11/01/2020 Emprunts, Immobilier
Après quatre trimestres consécutifs de hausse, les tarifs de l’immobilier parisiens culminent à des niveaux jamais atteints. Par ailleurs, les taux exceptionnellement bas favorisent l’emballement du crédit immobilier. La combinaison de ces phénomènes inquiètent le HCSF. D’autant que tout semble indiquer l’entrer en zone à risque de bulle immobilière, notamment pour la capitale française.
19/12/2019 Immobilier, Plus value immobilière
Dans le cas où la vente d’un terrain partagé en lots destinés à la construction entre dans le cadre de la gestion de patrimoine privé, les plus-values dégagées relèvent du régime d’imposition des plus-values des particuliers. En revanche, si l’acquisition du terrain n’a pour but que le lotissement et la revente de lots, alors il y a intention spéculative et donc changement de régime d’imposition des bénéfices.
21/11/2019 Assurance-vie, Fonds en Euros
Le déclin des fonds en euros amorcé depuis quelques années se poursuit. Les taux négatifs ont un impact sévère sur ces investissements et accélèrent le recul des rendements. Dans un tel environnement, il semble de plus en plus compliqué pour les assureurs de garantir les capitaux des fonds en euros. Une réorientation de l’épargne sera-t-elle possible ?
15/11/2019 Immobilier, Réductions d'impôt, Revenus fonciers
Un récent rapport ordonné par le gouvernement préconise certaines modifications du dispositif Pinel afin de le rendre moins coûteux et plus efficace en terme de baisse des loyers. Mais l’investissement Pinel demeure-t-il toujours rentable ? Rien de moins certain si l’on prend en compte les prix plus élevés du neuf comparé à l’ancien.
28/09/2019 Assurance-vie, Fonds en Euros
De grands groupes tels que Generali France ou Allianz France ont très récemment annoncé une baisse notable de la rémunération des fonds euros devant le niveau sans précédent des taux d’intérêts. En effet, l’impact des taux d’intérêts négatifs sur l’assurance-vie risque de changer la nature des placements car les assureurs rencontrent les plus grandes difficultés à rémunérer convenablement leurs investissements dans ces conditions.
UN PATRIMOINE.FR