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SCPI : les points à ne pas négliger avant d’investir

01/12/2018 SCPI

Les SCPI, Sociétés Civiles de Placements Immobilier, présentent un certain nombre d’avantages. Elles permettent notamment à des particuliers d’investir, collectivement et indirectement, dans l’immobilier. Avec un ticket d’entrée qui peut commencer à quelques centaines d’euros, les SCPI constituent un placement facilement accessible et qui peut s’avérer rentable. Cependant, leur fonctionnement reste encore mal connu du grand public et des idées reçues peuvent fausser la donne. Zoom sur quelques points à ne pas négliger avant d’investir.

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PEA : la flat tax bientôt étendue aux sorties anticipées ?

28/11/2018 PEA

Dans le cadre d’un amendement au projet de loi de finances pour 2019, adopté ce 28 novembre 2018, les sénateurs ont proposé d’étendre le prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30 %, également appelé « flat tax », aux revenus issus d’un Plan d’épargne en actions (PEA) en cas de sortie anticipée. Actuellement, en cas de retrait avant les 5 ans de détention d’un PEA, les gains qui en découlent sont imposables au titre de l’impôt sur le revenu. Il faut ensuite y rajouter les prélèvements sociaux. Soit un taux d’imposition compris entre 36,2 % et 39,7 %.

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